Обязательна ли аренда помещения для ИП на ЕНВД?

Comments

• Добрый день
  Если для ведения предпринимательской деятельности помещения не требуется, зачем же его арендовать?
• Добрый день.
  Только в данном случае нужно уточнить еще и правомерность применения ЕНВД. О какой конкретно торговле через представителя идет речь, как происходят продажи?
• Путем предложения товара по буклету, затем оформление заказа и доставка, получение наличных.В дальнейшем аренда помещения не исключена, вопрос во времени.
• Письмо Минфина России от 21.09.2012 № 03-11-11/282
  
  Может ли облагаться ЕНВД предпринимательская деятельность по реализации товаров по образцам и каталогам не через объекты стационарной торговой сети?
  
  Ответ: Согласно статье 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении видов предпринимательской деятельности, определенных в пункте 2 статьи 346.26 НК РФ.
  
  В соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 346.26 НК РФ на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, и через объекты нестационарной торговой сети.
  
  Статьей 346.27 НК РФ установлено, что к розничной торговле относится предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи.
  
  К данному виду предпринимательской деятельности не относится, в том числе, реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети (в том числе в виде почтовых отправлений (посылочная торговля).
  Исходя из статьи 346.27 НК РФ к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
  
  Таким образом, реализация товаров по образцам и каталогам по договорам розничной купли - продажи через объекты стационарной торговой сети признается розничной торговлей, в отношении которой может применяться система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
  Реализация товаров по образцам и каталогам не через объекты стационарной торговой сети в целях главы 26.3 НК РФ к розничной торговле не относится.
  
  
  
  
  Письмо Минфина России от 21.03.2012 № 03-11-11/94
  
  ИП осуществляет торговлю запчастями для грузовиков через Интернет и отчитывается в налоговой инспекции по упрощенной системе налогообложении. В целях расширения бизнеса планируется организовать отпуск запчастей покупателям с последующим самовывозом товара. При этом оформление документов и расчет будет производиться в офисе, в котором выставляются образцы товаров, а выдача товаров – со склада из другого помещения этого же здания. Какой режим налогообложения следует применять в этом ситуации?
  
  Ответ: Статьей 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 Кодекса, в том числе розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, и объекты нестационарной торговой сети.
  
  Согласно статье 346.27 Кодекса под розничной торговлей понимается предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи.
  
  К данному виду предпринимательской деятельности не относится, в частности, реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети (в том числе в виде почтовых отправлений (посылочная торговля), а также через телемагазины, телефонную связь и компьютерные сети).
  
  В связи с изложенным, продажа товаров по образцам, оформление которой происходит в офисе, а товар отпускается со склада в целях главы 26.3 Кодекса не относится к розничной торговле и не подпадает под налогообложение в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности. В отношении данной предпринимательской деятельности применяются иные режимы налогообложения.
  
  
  
  Как видите, от наличия и категории помещения напрямую зависит система налогообложения.
• Спасибо.